北市都發局突檢知名餐廳 三井美術館等不合格 年終歲末,台北市建築管理處近日針對大型餐廳進行突襲安檢,先後針對「大戈壁蒙古烤肉」、「大井日本料理餐廳」、「三井料理美術館」及「彩蝶宴」等四家知名 永慶房屋餐廳祭出重罰,各新台幣6萬元。  臺北市建築管理處表示,突襲檢查的餐廳包括松江路「大戈壁蒙古烤肉」、敦化北路「台北豪園 租辦公室飯店」、農安街「大井日本料理餐廳」、農安街「朝桂餐廳」、雙城街「欣葉餐廳」、大直「典華旗艦館」、中山北路「甲天下餐廳」及敦化南路「三 情趣用品井料理美術館」、長安西路「海霸王甲天下」、南京東路二段「梅子餐廳」、忠孝東路四段「玉喜飯店」、忠孝東路五段「彩蝶宴餐廳」、基河路「台南海鮮餐廳」、基隆路1段 澎湖民宿「世貿聯誼社」、至善路二段「故宮晶華」及建國北路一段「新都里餐廳」等16處場所。檢查結果是「大戈壁蒙古烤肉」、「大井日本料理餐廳」及「三井料理美術館」及「彩蝶宴」等四家知名餐 辦公室出租廳不合格,依法各重罰新台幣6萬元,並限期改善完畢。逃生避難空間堆雜物 知名餐廳受罰 建管處處長王榮進表示,「大戈壁蒙古烤肉」、「大井日本料理餐廳」、「三井料理美術館」三處餐廳本次不合格?酒店打工鴞]均為100年度建築物公共安全未依規定申報,此外「大戈壁蒙古烤肉」餐廳之防火門前及安全梯堆置雜物,嚴重妨礙逃生避難;「彩蝶宴餐廳」不合格原因,則為安全梯、逃生通道及排煙室均堆積雜物,嚴重妨礙逃生避難,上述餐廳 室內設計除依規定各處6萬元罰鍰外,並於場所明顯地方張貼不合格告示,以提醒消費者。建管處同時呼籲大型餐廳業者營業場,應依規定每年按時辦理建築物公共安全申報,並確實維護場所的公共安全,切勿抱著僥倖的草率心態,未來持續之安檢凡查獲公安違規情?房地產峈怴A將依法重罰。  王榮進處長表示,農曆春節將近,各公司行號紛紛辦理尾牙,由於大型餐廳是人潮聚集的消費場所,自主安全管理上應有更高的安全標準,提供一個絕對安全的消費環境,讓本市的建築物公共安全維護更加落實,建管處再次呼籲業者勿任意堆置雜物及?室內設計f品於安全門梯、排煙室及防火鐵捲門下方,阻礙逃生動線而造成公共危險。市民倘有發現不法歡迎隨時檢舉,檢舉專線1999。 【鉅亨網記者詹宜軒 台北】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 商務中心  .

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          奢侈稅、歐美債信風暴衝擊及選前政治因素影響,房市呈現量縮價平 目前因為奢侈稅、歐美債信風暴的衝擊及選前政治因素影響(2012年1月14日立委與總統大選),房市現況呈現量縮價平的局面,近半年房地產市場發展趨勢說明如下: 裝潢太平洋房屋表示: 1.受奢侈稅影響,除5月底,房市交易短暫呈現量增外,普遍6~8月之該月比前一個月,大都呈現量縮情況,至9月則有止跌、小幅回升情?房屋買賣p。2. ECFA及陸客自由行聯合效應,帶動辦公、店面效益與置產型投資之商機,商用不動產市場持續仍看好。3.民國100年結婚潮,年底購屋成家的自住型買方應會有所增加。 褐藻醣膠4.目前房市主要以自住型及投資置產型客戶為主,屬買方市場。5.預售市場之個案,除具相當特色之個案外,一般買氣均受較大影響。6.買賣雙方之價差認知仍大,另成交之平均總價較奢侈稅實施 膠原蛋白前為低,市場小宅當道。7.投機客過去頻繁進出的台北市與新北市,100年1-10月比去年同期,成交量平均量縮有約15%~17%。8.因尚未出現賣方大量急售降價情況,加上部份買方觀望,故市場呈現量縮價平情況。 術後面膜最近一期10月份台北市、新北市及高雄市的買賣移轉資料已出爐,太平洋房屋分析,與9月相 比,由台北市的建物買賣移轉棟數,可發現交易趨勢仍呈現M型化現象,大安區(成長5.32%)、中山 區(成長43.44%)、信義區(成長5.88%)、萬華?信用貸款?成長36.78%)、大同區(成長43.79%)、北投區(成長7.5%)等均呈現成長情況,累計台北市100年1-10月的建物買賣移轉棟數,可發現比99年同期,建物買賣移轉棟數下降了16.72%,新北市土地及建物買賣移轉件數也下降了15.08%,顯見台北市、新北市這些區 房屋貸款域,因為為投機客及投資客偏好進場的區域,故首當其衝的反應出量縮情況,高雄市100年10月比9月,也下降了12.12%。未來市場,除商用不動產市場外,住宅市場仍會以自住型買方為主,買方可依自身需求及財務能力,挑選有潛力的住宅區置產,如台北市文山區與南港區,累 G2000計今年1-10月,比去年同期,交易活絡,分別成長7.73%與14.68%,而100年10月比9月,新北市的三重蘆洲成長1.14%,板橋土城累計今年1-10月,比去年同期,交易活絡,成長2.22%,也可參考。 太平洋房屋表示,因房地產具保值與抗跌功能,自住型買方因有根本的自住需求,若自備款?賣房子為驉A挑對交通便利、有重大公共建設、社區功能完善及管理良好的潛力地區,任何時機進場,應該都不會吃虧才對,特別提醒年底欲購屋成家的自住型買方,也可把握好時機進場。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 房屋出租  .

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          千金買厝,萬金買厝邊。(重視和鄰居的交流) NO~2 知識的最大價值在於實踐,實踐才能讓知識發揮; 很多人喜歡追問「到底什麼地方做錯?」 如果轉而探討「到底什麼地方做對?」 必能引發完全不同的對話,並能營造出活力、熱忱、合作的氣氛。 澎湖民宿 運用尋解導向法的任何改變,都蘊藏三個簡單、精鍊、新穎的觀念: ‧盡可能弄清楚你希望達到的成果—這將是你要專注的「解決方案」。 ‧其次要善用既有的資源,運用此正向的力量讓未來 新成屋朝解決方案的方向前進。 ‧第三要直接去做有效的事,避開陷阱與偏移主題,例如探究問題與無效的作法。 重點是對於你想要達成的目標要絕對清楚,要發掘已證明奏效的作法,努力強化這些正向的力量。 太平洋房屋這些觀念源自精神醫學與衛生領域,延續到教育與組織的發展,改變了許多人待人處事的方法。 一九九○年代流行的是「宏大的觀念」,講的是;企業流程重整與縮編,也伴隨著腐敗等各種負面效應相較之下,『尋解導向法』,可以 室內設計說;小步驟的大觀念。---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 千金買厝,萬金買厝邊。(重視和鄰居的交流) NO~2 「管委會」執行招商,確信「惟瓦地、耕耘建 租辦公室設(股)有限公司」符合選商資格,至今少數人仍喜歡追問~到底什麼地方做錯? 如果轉而探討~到底什麼地方做對? 因為我們沒有空窗期的條件,農曆年後,海砂屋核備期限,僅剩3年4個月了! 據100.12.30.公告「區分所有權人」得委由「惟瓦地、耕耘建設(股)有限公 術後面膜司」擔當「實施者」,係做出務實的決定,在「實施者」相對承諾擔待及連署訴求保障,希引發的改建對話內容、建立共識,並能營造出活力、熱忱及合作雙贏的氣氛。 自從台北市政府去年4月24日公布「放寬容積率加速都更,一坪換一坪,百萬市民受惠」政策,都更就成為各路人馬搶攻的目標 591;北市都市更新處表示,目前已申請進入都更程序案共104個,但要達成合建共識並不容易。 多位厝邊興沖沖的跑來告訴我,「耕耘建設(股)有限公司」已經提出~合作權利變換事業計畫契約書,於一併簽署同意書後,允諾即刻給附$20萬元保證金(將來得抵付海砂屋拆遷補助費),租金補貼也不必歸還「實施者」, 關鍵字廣告「權利變換」條文明文承諾換回1:1.2比例,釋出眾多利多與誠意。問說;應該能配合簽約吧? 基於100.11.22.連署訴求及100.12.30.管委會、決議二;能獲得「耕耘建設(股)有限公司」善意回應,竭誠歡迎,值得珍惜;更何況「區分所有權人」有絕對的自主權決定簽署與否,不便置評,但應值得鼓勵。畢竟只有往前推動整合住戶產權 買房子「同意改建」比例達80%以上,能提出「申請事業計劃」階段,大樓改建須先完成都更核備審查通過,回應善意,積極配合簽約,意義重大,大家加油吧! 「實施者」獲得事業計畫的審查通過,代表的改建指標~改建有希望。但還須克服住戶100%同意搬遷及大樓拆除的種種協調難關。大樓改建的船已開航,一長聲的氣笛已響起,預祝一路平安順利,新年 室內設計快樂。  .

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          拒當工作狂 遠離壓力胖 拒當工作狂 遠離壓力胖 更新日期:2011/08/21 04:11 開始 土地買賣網路行銷重前,要先了解自己的肥胖 租房子成因,除了飲食和運動的問題之外,現代人 借貸多都是壓力胖,也因此,開始減重的時候,也要問問自己:「睡眠夠多 好房網嗎?工時過長嗎?焦慮的時候就狂吃東西嗎?」 過去肥胖研究學會調查曾發現,工時超過 禮服12小時的人當中,每兩個人中,就有一人的體脂肪超標。除了是因為工時太長,長到沒有時間運動,飲食不正常 九份民宿,很多時候也因為工時長到沒有時間睡覺,目前已知6到8小時是理想的減重睡眠時數。 如果工作量大而感到壓力大,則會造成體內?節能燈具蜓X分泌改變,人容易變得煩躁,就會特別想吃東西。 所以說,千萬不要選擇在自己有一個大案子或是工作量大的時候減重,那麼勢必會「事倍功半」 開幕活動,很難成功。還在校唸書的人,應該選擇在寒、暑假減重;上班族可以等到營業淡季才減重,至於天天都很忙的人,恐怕要先學會戒掉用吃來舒緩情緒的習慣。 (記者洪素?烤肉諢^  .

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          幸福指數評比 澳洲人最快樂 幸福指數評比 澳洲人最快樂 更新日期:2011/05/26 04:11 〔編譯管淑平/綜合報導〕根據經濟合作暨發展組織(OECD)二十四日發表的「更好生活指數」( 結婚Better Life Index,俗稱幸福指數),澳洲是該組織三十四個成員國中,最快樂的國家之一,在民眾生活方式及幸?土地買賣硊P方面都名列前茅。OECD提出這項新評比指數的目的,在於衡量各國人民的生活滿意度和幸福感,這些都是冰冷的國內生產毛額( 酒店工作GDP)數字無法呈現的。 加拿大瑞典 名列二、三名 OECD為慶祝成立五十週年,推出「幸福指數」,根據十一項指標進行單項和整體評比調查, 保濕面膜顯示由於礦業熱潮帶動強勁經濟成長,且失業率只有四.九%,澳洲人已擺脫對生活費上漲,以及經濟上出現「雙速經濟」(two-speed economy)不平衡發展的憂心,在各項評 訂做禮服比中,整體排名最高,相較於其他三十三國,澳洲人工作時間更短、賺得更多。前五名的其他國家,還包括加拿大、瑞典、紐西蘭和挪威。 澳洲人平均壽命為八十一.五歲,比OECD平均值多兩?代償~;平均每戶可支配年所得為兩萬七千零三十九美元(約台幣七十八萬兩千元),高於OECD平均值兩萬兩千兩百八十四美元(約台幣六十四萬四千元),雖然所得單項不在前十名之列,但七十五%的澳洲人滿意自己 土地買賣的生活,遠超過OECD平均值五十九%,而且有高達八十三%的民眾預期今後五年還會更好。 幸福指數 衡量國家發展新指標 近年來,西方工業化國家越來越著重能反映出人民生活品質、可負擔性等質的變化評估方式,如英國 結婚政府就推出自己的「快樂生活指數」(happiness index),作為GDP之外,另一種衡量國家發展的基本指標。OECD秘書長古瑞亞說,「以GDP衡量我們的生產力依舊很重要,但這不足以評估幸福」,「這份指數……在協助我們提出更好政策,達到更 室內設計好生活上,具有極大潛力。」 在「幸福指數」十一個單項評比中,最高分的OECD成員國分別是:住房︱加拿大、收入︱盧森堡、就業︱挪威、社會關係︱冰島、教育︱芬蘭、環境︱瑞典、政府治理︱澳洲、健康︱瑞士、生活滿意度︱丹麥、安全︱日本、工作與生活平衡︱ 裝潢丹麥。  .

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          預防過勞死 312時→260時 保全、司機月工時 北市將大降 預防過勞死 312時→260時保全、司機月工時 北市將大降 更新日期:2011/04/13 03:00 游婉琪、殷偵維、林上祚、石文南/台北報導 中國時報【游婉琪、殷 酒店工作偵維、林上祚、石文南/台北報導】 過勞死頻傳,引起社會高度重視。北市勞工局擬下修保全、司機、資訊業工程師等過勞死高風險行業最高?信用貸款u時,從每月三百一十二小時減為兩百六十小時。勞委會表示肯定,但目前不打算制定統一標準,今日將先對保全工作邀地方政府、勞工代表及業者開會,希望訂 術後面膜出「指導原則」。 台北市勞工局長陳業鑫說,這次下修工時牽涉到卅八個職業別,從總統辦公室工友到資訊業高階經理人都有;每月工作二六○小時為原則,但不能「一刀切」,必?澎湖民宿楣結蚇陘壑u。但若中央遲未訂出標準,北市會依「勞僱合約書審查要點」先下修。工時下修後,勞資雙方必須使用新版合約書,若工時不降就開罰。 部分勞工團體則認為,降低加班時數等同減少收入 室內裝潢,政府保障勞工的美意,恐成損害勞工生計之惡,勞工不見得領情。造成這波修法契機的保全業也叫苦,認為一旦工時上限下修,一個月可能損失四、五千元,整體受害更大。 現行勞基法規定,一般勞工每日正常工作 好房網時間不得超過八小時,每周工作時數不得超過四十四小時。考量上述等行業工作性質特殊,勞基法八十四條之一授權「責任制專業人員」、「間歇性」、「監視性」等行業,工時上限不受一般工時限制,由勞雇另行約定、地方主管核備即可 租屋。 但因近來發生多起過勞死事件,立委質疑,根本原因在於雇主濫用勞基法八十四條之一,台北市勞工局率先擬定下修這類行業的最高工時,目標每月兩百六十小時。 勞委會勞動條件處處長孫碧霞說,適用於勞基法八十四條之一的勞雇雙方在約定工作內容後,必須?系統傢俱e縣市政府核備,只要不違背勞基法主要精神,勞委會不會干涉。 她進一步說明,台北市勞工局如果將每月工時下修為兩百六十個小時,勢必影響業者經營成本,但勞工健康又與工作品質緊密關聯,需要勞雇雙方達成共識,工時下修才不會造成雇主反彈。 她說,近來勞委會正 西裝逐一檢視八十四條之一適用的行業現況,初步達成「必須明定每日正常工時及延長工時」、「七天應休一天」、「國定假日適當休假」等共識。 孫碧霞指出,目前核定適用第八十四條之一的工作者包含保全人員、首長司機、資訊業系統開發工程師、房屋仲介業不動產經紀人員、家庭幫傭及監護工等?找房子吨K項。  .

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